債務整理のプロとは－債務整理にかかる費用

債務整理のプロとは

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債務整理について教えて下さい。
債務整理をすると、今後の利息が、カットされ残りの借入金を、３～５年で、返済していけるというものですよね？

【至急】債務整理後の入居審査債務整理を終え１年以上経った弟が、今度マンションを借りることになりました。
入居審査があるので心配とのこと。
1．どのような審査をされるのでしょうか？
現在正社員として働いており、一応役職もあります（主任ですが…）。
２．年収を書く欄がありますが、こちらは総支給額を書けばよいのでしょうか？
それとも手取りで計算すれば良いのでしょうか？
３．借りたい部屋が手取りの半額くらいとのこと。
住居手当が支払われるので、結果的に住居費は手取りの1/3に収まるのですが、住居手当を考慮した上で、審査して下さるのでしょうか？
住居手当が入っていない、過去の源泉では審査が通らないのは明らかです。
お手数をおかけしますが、ご回答の程宜しくおねがい致します。
1．どのような審査をされるのでしょうか？
審査に関しては、管理会社ごとの審査基準になります。
都度、仲介業者に確認する必要がありますが、大まかに以下の様な審査があります。
①入居申し込み書に記載されてりる個人情報を社内規定に基づく審査内容で査定し問題なければ審査通過職種・業種・年収・勤続年数・家族構成・家賃←これらは連帯保証人にも適用される審査基準です。
後は引っ越し理由←基本的には何ら問題ありませんが変な引っ越し理由の場合は要注意(犯罪・揉め事に関連する引っ越し理由) 上記以外では宗教に関連する場合格段に審査が厳しくなります。
②管理会社でも審査を行うが、家賃支払が管理会社指定のカード会社を経由して支払われるシステムの場合カード審査があります。
今回の場合こちらの審査はかなり難しいかもしれません。
希望物件の審査にカード会社が絡むかは事前に仲介業者に確認しましょう。
２．年収を書く欄がありますが、こちらは総支給額を書けばよいのでしょうか？
総支給額を記載してください。
３．借りたい部屋が手取りの半額くらいとのこと。
住居手当が出る旨を仲介業者に申告し、希望物件も収入の1/3に収まる旨を伝えましょう。
他項目に関しても収入記入欄に総支給額を記載する為問題ないと思われます。

消費者金融の滞納についての質問です。
借り入れ金額50万円利率29％とても情けなく恥ずかしい話ですが、なんとかしたいのでどうか力を貸してください。
三年程は支払いをしてましたが、無職になったために滞納をしました。
督促が何度も来て困っていたのでインターネットでたまたま見つけた無料相談に電話をしました。
東京の個人事務所でした。
事情を詳しく説明したら「元金の分は支払ってる計算になるから、支払いはしなくていい。
督促来ても無視して大丈夫です」との事でした。
今考えたらおかしな話ですが、とても無知だったので、専門家がそう言うのならとそのままにしてしまいました。
一年半ほど滞納している状態です。
しかし今後のためにも債務整理をしようと思ってます。
司法書士さんには予約をして来週行く予定になっています。
実際このように一年以上延滞をされた方はどのようになさいましたか？
できれば返済額や期間など教えていただきたいです。
またこの件に詳しい方もお願いします。
私は今妊娠中で実質無職です。
旦那さんが自営業なので手伝えば多少のバイト代をもらえるのでそこからできる限りの返済を考えてますが…。
どうかよろしくお願いします。
結果から先に回答しますが、契約事項の完済前に任意整理を行った場合は、金融事故として扱われますので、悪い言い方で言えば”ブラック”となってしまいます。
また、そのことも含め、「支払い延滞」という余計な履歴まで背負い込んでおりますので、今後のローン・クレジット契約は５～７年間は絶対に出来ないということを覚えておいてください。
さて、最初に戻りますが、５０万で29％の金利を３年までは支払ったのでありますので、確かに過払いなどをひきなおし計算すれば、借金はほとんどなくなってると思います。
ただし、その際に任意整理をすぐ行わずにほったらかしにしていましたので、あなたの信用を失ってしまったのがちょっと痛いですね。
とりあえず、一旦きちんと相手との契約条項を見直し、金利引きなおしによる整理を書面上でも行って、きれいにしておきましょうね。
司法書士さんが中に入っていますので、かえって余計な知識を頭に入れるよりも、きちんと専門家に任せたほうがいいと思いますよ。
期間はそんなに掛かりませんし、残債があってもさほど、心配しなくていいくらいの金額だと思いますが・・・・。
アト、整理後はきちんと”カードは解約”しておきましょう。